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부산광역시 서구 아파트 하락 거래 9월 27일

최근 30일 계약 (공개일 수집을 시작한 날이라 계약일 기준) · 부산광역시 서구 하락 (총 25건)

매매직거래🔥 신고가해제등기 · 금액 만원 · 면적 전용 · 공개일 = 부동산 알리미가 처음 수집한 날(05시) · 해제 거래는 변동·최고가 계산에서 빼요 · 전세가율 = 최근 6개월 전세(갱신 제외) 중위값 ÷ 매매가

1. 1위

   힐스테이트이진베이시티아파트

   서구 암남동 · 2022년 준공 · 5년차 · 네이버지도 · 카카오맵

   매매

   8억 7,000만 ▼ 2억 8,000 (-24.3%)

   • 14층
   • 전용 116.5511㎡ (약 47평형)
   • 계약 26.09.14

   직전거래

   11억 5,000만 (69층) 26.08.01

   3년 최고

   11억 5,000만 (9층) 26.06.22 · 최고가 대비 76%

   3년 최저

   8억 7,000만 (14층) 26.09.14

   전세가율

   69% · 갭 2억 7,000만 (전세 중위 6억, 최근 6개월 1건)

2. 2위

   남명더라우부용

   서구 부용동1가 주건축물제1동동 · 2021년 준공 · 6년차 · 네이버지도 · 카카오맵

   매매직거래등기 26.09.09

   3억 ▼ 7,500 (-20.0%)

   • 14층
   • 전용 62.2326㎡ (약 25평형)
   • 계약 26.09.09

   직전거래

   3억 7,500만 (14층) 24.02.22

   3년 최고

   3억 7,500만 (14층) 24.02.22 · 최고가 대비 80%

   3년 최저

   3억 (14층) 26.09.09

3. 3위

   e편한세상송도더퍼스트비치

   서구 암남동 · 2024년 준공 · 3년차 · 네이버지도 · 카카오맵

   매매직거래

   5억 9,755만 ▼ 6,365 (-9.6%)

   • 2층 · 저층
   • 전용 84.804㎡ (약 34평형)
   • 계약 26.09.22

   직전거래

   6억 6,120만 (32층) 26.09.16

   3년 최고

   7억 2,310만 (28층) 26.04.21 · 최고가 대비 83%

   3년 최저

   4억 8,190만 (2층) 24.10.30

   전세가율

   64% · 갭 2억 1,755만 (전세 중위 3억 8,000만, 최근 6개월 7건)

4. 4위

   협성르네상스

   서구 서대신동3가 · 2001년 준공 · 26년차 · 네이버지도 · 카카오맵

   매매

   3억 2,300만 ▼ 6,100 (-15.9%)

   • 8층
   • 전용 84.74㎡ (약 34평형)
   • 계약 26.09.11

   직전거래

   3억 8,400만 (12층) 26.09.07

   3년 최고

   3억 9,700만 (15층) 24.05.07 · 최고가 대비 81%

   3년 최저

   3억 (19층) 25.03.24

5. 5위

   대신해모로센트럴아파트

   서구 서대신동2가 · 2022년 준공 · 5년차 · 네이버지도 · 카카오맵

   매매

   5억 8,500만 ▼ 6,000 (-9.3%)

   • 7층
   • 전용 84.9442㎡ (약 34평형)
   • 계약 26.09.20

   직전거래

   6억 4,500만 (17층) 26.09.12

   3년 최고

   7억 (25층) 26.04.14 · 최고가 대비 84%

   3년 최저

   5억 5,000만 (2층) 25.02.26

   전세가율

   61% · 갭 2억 3,000만 (전세 중위 3억 5,500만, 최근 6개월 3건)

6. 6위

   고려빌라맨션

   서구 암남동 · 1985년 준공 · 42년차 · 네이버지도 · 카카오맵

   매매

   1억 7,500만 ▼ 5,350 (-23.4%)

   • 2층 · 저층
   • 전용 84.07㎡ (약 34평형)
   • 계약 26.09.10

   직전거래

   2억 2,850만 (9층) 25.09.20

   3년 최고

   2억 2,850만 (9층) 25.09.20 · 최고가 대비 77%

   3년 최저

   1억 7,500만 (2층) 26.09.10

   전세가율

   86% · 갭 2,500만 (전세 중위 1억 5,000만, 최근 6개월 2건)

7. 7위

   효정풍경채

   서구 서대신동3가 효정풍경채동 · 2019년 준공 · 8년차 · 네이버지도 · 카카오맵

   매매직거래등기 26.09.09

   1억 5,000만 ▼ 4,000 (-21.1%)

   • 8층
   • 전용 45.57㎡ (약 18평형)
   • 계약 26.09.07

   직전거래

   1억 9,000만 (4층) 25.03.14

   3년 최고

   1억 9,000만 (4층) 24.03.12 · 최고가 대비 79%

   3년 최저

   1억 5,000만 (8층) 26.09.07

8. 8위

   대신해모로센트럴아파트

   서구 서대신동2가 · 2022년 준공 · 5년차 · 네이버지도 · 카카오맵

   매매

   4억 5,350만 ▼ 3,150 (-6.5%)

   • 2층 · 저층
   • 전용 59.7813㎡ (약 24평형)
   • 계약 26.09.19

   직전거래

   4억 8,500만 (14층) 26.07.06

   3년 최고

   4억 9,500만 (18층) 26.03.25 · 최고가 대비 92%

   3년 최저

   3억 2,500만 (6층) 24.09.26

   전세가율

   73% · 갭 1억 2,100만 (전세 중위 3억 3,250만, 최근 6개월 6건)

9. 9위

   e편한세상송도더퍼스트비치

   서구 암남동 · 2024년 준공 · 3년차 · 네이버지도 · 카카오맵

   매매직거래

   5억 4,720만 ▼ 2,580 (-4.5%)

   • 18층
   • 전용 84.929㎡ (약 34평형)
   • 계약 26.09.09

   직전거래

   5억 7,300만 (17층) 26.08.29

   3년 최고

   7억 2,310만 (28층) 26.04.21 · 최고가 대비 76%

   3년 최저

   4억 8,190만 (2층) 24.10.30

   전세가율

   69% · 갭 1억 6,720만 (전세 중위 3억 8,000만, 최근 6개월 7건)

10. 10위

    송도풍림아이원

    서구 암남동 · 2010년 준공 · 17년차 · 네이버지도 · 카카오맵

    매매

    4억 ▼ 2,000 (-4.8%)

    • 18층
    • 전용 84.9891㎡ (약 34평형)
    • 계약 26.09.11

    직전거래

    4억 2,000만 (7층) 26.08.19

    3년 최고

    5억 3,000만 (16층) 24.06.01 · 최고가 대비 75%

    3년 최저

    3억 7,500만 (2층) 24.05.20

    전세가율

    70% · 갭 1억 2,000만 (전세 중위 2억 8,000만, 최근 6개월 1건)

11. 11위

    대신푸르지오2차

    서구 서대신동2가 · 2021년 준공 · 6년차 · 네이버지도 · 카카오맵

    매매

    6억 7,000만 ▼ 2,000 (-2.9%)

    • 12층
    • 전용 98.6543㎡ (약 40평형)
    • 계약 26.09.10

    직전거래

    6억 9,000만 (16층) 26.07.17

    3년 최고

    7억 6,950만 (22층) 25.08.08 · 최고가 대비 87%

    3년 최저

    6억 4,900만 (3층) 26.04.28

    전세가율

    76% · 갭 1억 6,000만 (전세 중위 5억 1,000만, 최근 6개월 2건)

12. 12위

    e편한세상송도더퍼스트비치

    서구 암남동 · 2024년 준공 · 3년차 · 네이버지도 · 카카오맵

    매매직거래

    4억 1,040만 ▼ 1,805 (-4.2%)

    • 22층
    • 전용 59.944㎡ (약 24평형)
    • 계약 26.09.22

    직전거래

    4억 2,845만 (33층) 26.09.16

    3년 최고

    5억 500만 (24층) 26.03.16 · 최고가 대비 81%

    3년 최저

    3억 6,500만 (6층) 24.12.27

    전세가율

    73% · 갭 1억 1,040만 (전세 중위 3억, 최근 6개월 9건)

13. 13위

    e편한세상송도더퍼스트비치

    서구 암남동 · 2024년 준공 · 3년차 · 네이버지도 · 카카오맵

    매매직거래

    3억 9,235만 ▼ 1,805 (-4.4%)

    • 18층
    • 전용 59.944㎡ (약 24평형)
    • 계약 26.09.15

    직전거래

    4억 1,040만 (24층) 26.09.08

    3년 최고

    5억 500만 (24층) 26.03.16 · 최고가 대비 78%

    3년 최저

    3억 6,500만 (6층) 24.12.27

    전세가율

    76% · 갭 9,235만 (전세 중위 3억, 최근 6개월 10건)

14. 14위

    e편한세상송도더퍼스트비치

    서구 암남동 106동동 · 2024년 준공 · 3년차 · 네이버지도 · 카카오맵

    매매직거래등기 26.09.10

    4억 1,040만 ▼ 1,805 (-4.2%)

    • 24층
    • 전용 59.629㎡ (약 24평형)
    • 계약 26.09.07

    직전거래

    4억 2,845만 (31층) 26.09.01

    3년 최고

    5억 500만 (24층) 26.03.16 · 최고가 대비 81%

    3년 최저

    3억 6,500만 (6층) 24.12.27

    전세가율

    73% · 갭 1억 1,040만 (전세 중위 3억, 최근 6개월 10건)

15. 15위

    동대신역비스타동원아파트

    서구 동대신동1가 · 2021년 준공 · 6년차 · 네이버지도 · 카카오맵

    매매

    4억 2,500만 ▼ 1,500 (-3.4%)

    • 11층
    • 전용 59.997㎡ (약 24평형)
    • 계약 26.09.09

    직전거래

    4억 4,000만 (28층) 26.08.24

    3년 최고

    4억 5,300만 (28층) 24.03.02 · 최고가 대비 94%

    3년 최저

    3억 8,000만 (2층) 24.04.20

    전세가율

    73% · 갭 1억 1,500만 (전세 중위 3억 1,000만, 최근 6개월 7건)

16. 16위

    대신해모로센트럴아파트

    서구 서대신동2가 · 2022년 준공 · 5년차 · 네이버지도 · 카카오맵

    매매

    5억 8,000만 ▼ 1,250 (-2.1%)

    • 6층
    • 전용 76.5236㎡ (약 31평형)
    • 계약 26.09.05

    직전거래

    5억 9,250만 (10층) 26.08.27

    3년 최고

    6억 4,000만 (27층) 25.11.12 · 최고가 대비 91%

    3년 최저

    5억 3,200만 (15층) 25.10.17

    전세가율

    76% · 갭 1억 4,000만 (전세 중위 4억 4,000만, 최근 6개월 1건)

17. 17위

    에코펠리스

    서구 충무동2가 · 2016년 준공 · 11년차 · 네이버지도 · 카카오맵

    매매

    2억 4,800만 ▼ 1,200 (-4.6%)

    • 6층
    • 전용 69.66㎡ (약 28평형)
    • 계약 26.09.09

    직전거래

    2억 6,000만 (6층) 26.06.02

    3년 최고

    2억 6,000만 (6층) 26.06.02 · 최고가 대비 95%

    3년 최저

    2억 2,000만 (2층) 25.10.13

    전세가율

    18% · 갭 2억 380만 (전세 중위 4,420만, 최근 6개월 1건)

18. 18위

    세영엘도라도A동

    서구 서대신동3가 · 2018년 준공 · 9년차 · 네이버지도 · 카카오맵

    매매

    2억 2,000만 ▼ 1,000 (-4.3%)

    • 10층
    • 전용 49.87㎡ (약 20평형)
    • 계약 26.09.04

    직전거래

    2억 3,000만 (6층) 26.02.02

    3년 최고

    2억 3,000만 (6층) 26.02.02 · 최고가 대비 96%

    3년 최저

    2억 2,000만 (10층) 26.09.04

19. 19위

    대신푸르지오1차

    서구 서대신동1가 · 2018년 준공 · 9년차 · 네이버지도 · 카카오맵

    매매

    5억 5,500만 ▼ 1,000 (-1.8%)

    • 10층
    • 전용 74.6135㎡ (약 30평형)
    • 계약 26.09.20

    직전거래

    5억 6,500만 (26층) 26.05.20

    3년 최고

    5억 7,000만 (24층) 24.10.10 · 최고가 대비 97%

    3년 최저

    4억 9,500만 (7층) 25.05.08

    전세가율

    62% · 갭 2억 1,000만 (전세 중위 3억 4,500만, 최근 6개월 2건)

20. 20위

    대신해모로센트럴아파트

    서구 서대신동2가 · 2022년 준공 · 5년차 · 네이버지도 · 카카오맵

    매매

    6억 4,500만 ▼ 700 (-1.1%)

    • 17층
    • 전용 84.9442㎡ (약 34평형)
    • 계약 26.09.12

    직전거래

    6억 5,200만 (24층) 26.08.31

    3년 최고

    7억 (25층) 26.04.14 · 최고가 대비 92%

    3년 최저

    5억 5,000만 (2층) 25.02.26

    전세가율

    55% · 갭 2억 9,000만 (전세 중위 3억 5,500만, 최근 6개월 3건)

21. 21위

    부용동한웅드리머스

    서구 부용동1가 · 2015년 준공 · 12년차 · 네이버지도 · 카카오맵

    매매

    3억 1,800만 ▼ 700 (-2.2%)

    • 15층
    • 전용 84.755㎡ (약 34평형)
    • 계약 26.09.09

    직전거래

    3억 2,500만 (6층) 26.07.21

    3년 최고

    3억 2,500만 (6층) 26.07.21 · 최고가 대비 98%

    3년 최저

    3억 500만 (7층) 24.09.11

22. 22위

    대신빌라

    서구 토성동5가 · 2001년 준공 · 26년차 · 네이버지도 · 카카오맵

    매매

    1억 4,300만 ▼ 700 (-4.7%)

    • 2층 · 저층
    • 전용 72.485㎡ (약 29평형)
    • 계약 26.09.04

    직전거래

    1억 5,000만 (3층) 24.02.14

    3년 최고

    1억 5,000만 (3층) 24.02.14 · 최고가 대비 95%

    3년 최저

    1억 4,300만 (2층) 26.09.04

23. 23위

    동대신역비스타동원아파트

    서구 동대신동1가 · 2021년 준공 · 6년차 · 네이버지도 · 카카오맵

    매매

    2억 3,400만 ▼ 600 (-2.5%)

    • 5층
    • 전용 39.7475㎡ (약 16평형)
    • 계약 26.09.17

    직전거래

    2억 4,000만 (12층) 26.09.15

    3년 최고

    2억 4,000만 (13층) 26.03.28 · 최고가 대비 98%

    3년 최저

    2억 500만 (1층) 25.10.20

24. 24위

    구덕자유

    서구 서대신동3가 · 1996년 준공 · 31년차 · 네이버지도 · 카카오맵

    매매

    1억 9,600만 ▼ 400 (-2.0%)

    • 4층
    • 전용 59.6㎡ (약 24평형)
    • 계약 26.09.10

    직전거래

    2억 (5층) 26.09.01

    3년 최고

    2억 2,800만 (16층) 25.10.26 · 최고가 대비 86%

    3년 최저

    1억 6,500만 (7층) 24.10.06

25. 25위

    아크로폴리스

    서구 토성동5가 · 2003년 준공 · 24년차 · 네이버지도 · 카카오맵

    매매

    4,500만 ▼ 300 (-6.3%)

    • 8층
    • 전용 25.44㎡ (약 10평형)
    • 계약 26.09.01

    직전거래

    4,800만 (9층) 26.06.11

    3년 최고

    4,800만 (9층) 26.06.11 · 최고가 대비 94%

    3년 최저

    4,000만 (7층) 26.05.18

📝 이 지역 청약

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⚠️ 참고용 정보예요. 실거래가는 신고 기준이라 계약 해제·정정 신고로 나중에 바뀌거나 빠질 수 있어요. 청약·LH 공고는 일정이 바뀔 수 있으니 반드시 원문 공고문을 확인하세요.