남양주왕숙 A-2블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 추가입주자모집공고 청약 일정·분양가
경기도 남양주시 진접읍, 진건읍, 퇴계원읍 일원, 남양주왕숙 공공주택지구 내 A-2블록
청약 접수2026-11-11 ~ 2026-11-12
당첨자 발표2026-11-19
청약 조건 (간단 정리)
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대상 | 신혼부부·예비신혼부부·한부모(6세 이하 자녀)인 무주택 세대구성원 |
| 청약통장 | 주택청약종합저축 가입 6개월 경과 + 6회 이상 납입 |
| 소득 | 도시근로자 월평균소득 130% 이하 (맞벌이 200% 이하) |
| 자산 | 총자산 기준이 있어요 (공고 확인) |
| 거주지 | 해당 시·도 거주기간이 배점에 들어가요 (공고 확인) |
청약홈 안내 기준 요약이에요. 특별공급과 단지별 특례는 달라서 모집공고 원문 확인이 꼭 필요해요.
청약 일정
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 모집공고일 | 2026-11-03 |
| 1순위 해당지역 | 2026-11-11 |
| 1순위 경기지역 | 2026-11-11 |
| 1순위 기타지역 | 2026-11-11 |
| 2순위 해당지역 | 2026-11-12 |
| 2순위 기타지역 | 2026-11-12 |
| 당첨자 발표 | 2026-11-19 |
| 계약 | 2027-02-01 ~ 2027-02-02 |
주택형별 공급·분양가·안전마진
| 주택형 | 공급면적㎡ | 일반공급 | 특별공급 | 분양최고가 | 주변 평균가 | 안전마진 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 046.0000O | 67.1669 | 0 | 18 | 3억 5,276만 | 4억 5,727만 (13건) | +1.0억 |
| 055.0000O | 79.7936 | 0 | 14 | 4억 1,908만 | 5억 535만 (111건, 평형 환산) | +0.9억 |
안전마진 = 같은 시군구 · 비슷한 연식(준공 2023~2026년, 입주예정 연도 ±5년) 아파트의 최근 12개월 매매 실거래 평균가 − 분양최고가 (억 원). 같은 평형(전용면적 ±2㎡) 거래가 3건 이상이면 그 평균을, 부족하면 전용 ±20㎡ 안 거래의 ㎡당 평균가에 분양 전용면적을 곱해 환산해요('평형 환산'). 빨강 플러스면 분양가가 주변 평균보다 낮고, 파랑 마이너스면 높다는 뜻이에요. 조건에 맞는 거래가 3건 미만이거나 준공연도를 알 수 없으면 '-'로 표시해요. 입지 차이·옵션·확장비, 앞으로의 시세 변동은 반영하지 않은 단순 참고치예요.
단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 남양주시 진접읍, 진건읍, 퇴계원읍 일원, 남양주왕숙 공공주택지구 내 A-2블록 |
| 주택 구분 | 신혼희망타운 · 국민 · 분양주택 |
| 공급규모 | 32세대 |
| 시공사 | 계룡건설산업(주), 미래이앤시(주), (주)오스코 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 경기북부지역본부 |
| 입주예정 | 2028년 8월 |
| 문의처 | 16001004 |
| 분양가상한제 | 해당 |
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⚠️ 참고용 정보예요. 실거래가는 신고 기준이라 계약 해제·정정 신고로 나중에 바뀌거나 빠질 수 있어요. 청약·LH 공고는 일정이 바뀔 수 있으니 반드시 원문 공고문을 확인하세요.
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