시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약) 청약 일정·분양가
경기도 시흥시 거모동, 군자동 일원 시흥거모 공공주택지구 내 S-1블록
청약 접수2026-11-02 ~ 2026-11-17
당첨자 발표2026-11-26
청약 조건 (간단 정리)
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 거주지 | 경기 거주 만 19세 이상 · 경기 거주자가 먼저, 다음이 다른 지역 거주자예요 (거주기간은 공고 확인) |
| 무주택 | 세대구성원 전원이 주택·분양권이 없어야 해요 |
| 세대주 | 투기과열지구·청약과열지역이면 세대주만 1순위, 5년 안에 다른 주택에 당첨된 세대는 2순위예요. |
| 청약통장 | 주택청약종합저축 가입 후 1년 경과 (청약과열지역이면 2년) |
| 납입 횟수 | 연체 없이 12회 이상 납입 (예치금이 아니라 납입 횟수를 봐요) |
| 특별공급 | 소득·자산 기준이 따로 있어요 (공고 확인) |
청약홈 안내 기준 요약이에요. 특별공급과 단지별 특례는 달라서 모집공고 원문 확인이 꼭 필요해요.
청약 일정
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 모집공고일 | 2026-10-23 |
| 1순위 해당지역 | 2026-11-02 ~ 2026-11-16 |
| 1순위 경기지역 | 2026-11-02 ~ 2026-11-16 |
| 1순위 기타지역 | 2026-11-02 ~ 2026-11-16 |
| 2순위 해당지역 | 2026-11-17 |
| 2순위 기타지역 | 2026-11-17 |
| 당첨자 발표 | 2026-11-26 |
| 계약 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 |
주택형별 공급·분양가·안전마진
| 주택형 | 공급면적㎡ | 일반공급 | 특별공급 | 분양최고가 | 주변 평균가 | 안전마진 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9000A | 78.7184 | 3 | 10 | 4억 1,110만 | - | - |
| 059.8000B | 78.5870 | 5 | 15 | 4억 1,042만 | - | - |
| 084.8900A | 111.5594 | 19 | 53 | 5억 7,026만 | 6억 7,733만 (3건) | +1.1억 |
안전마진 = 같은 시군구 · 비슷한 연식(준공 2024~2026년, 입주예정 연도 ±5년) 아파트의 최근 12개월 매매 실거래 평균가 − 분양최고가 (억 원). 같은 평형(전용면적 ±2㎡) 거래가 3건 이상이면 그 평균을, 부족하면 전용 ±20㎡ 안 거래의 ㎡당 평균가에 분양 전용면적을 곱해 환산해요('평형 환산'). 빨강 플러스면 분양가가 주변 평균보다 낮고, 파랑 마이너스면 높다는 뜻이에요. 조건에 맞는 거래가 3건 미만이거나 준공연도를 알 수 없으면 '-'로 표시해요. 입지 차이·옵션·확장비, 앞으로의 시세 변동은 반영하지 않은 단순 참고치예요.
단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 시흥시 거모동, 군자동 일원 시흥거모 공공주택지구 내 S-1블록 |
| 주택 구분 | APT · 국민 · 분양주택 |
| 공급규모 | 300세대 |
| 시공사 | 씨에이이앤씨주식회사 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 경기남부지역본부 |
| 입주예정 | 2029년 6월 |
| 문의처 | 16001004 |
| 분양가상한제 | 해당 |
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⚠️ 참고용 정보예요. 실거래가는 신고 기준이라 계약 해제·정정 신고로 나중에 바뀌거나 빠질 수 있어요. 청약·LH 공고는 일정이 바뀔 수 있으니 반드시 원문 공고문을 확인하세요.
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