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향남역 그로브 스위첸 청약 일정·분양가

경기도 화성특례시 만세구 향남읍 하길리 404-2번지 일원

청약 접수2026-10-12 ~ 2026-10-14
당첨자 발표2026-10-20

👉 청약홈 모집공고 원문 보기 · 분양 홈페이지

청약 조건 (간단 정리)

항목내용
거주지경기 거주 만 19세 이상 · 경기 거주자가 먼저, 다음이 다른 지역 거주자예요 (거주기간은 공고 확인)
무주택일반공급은 무주택이 필수는 아니에요. 가점제는 무주택 기간이 점수에 들어가요
세대주투기과열지구·청약과열지역이면 세대주만 1순위, 5년 안에 다른 주택에 당첨된 세대는 2순위예요.
청약통장주택청약종합저축 가입 후 1년 경과 (청약과열지역이면 2년)
예치금전용 85㎡ 이하 서울·부산 300 / 기타 광역시 250 / 그 외 200만원
102㎡ 이하 600 / 400 / 300만원
135㎡ 이하 1,000 / 700 / 400만원
모든 면적 1,500 / 1,000 / 500만원

청약홈 안내 기준 요약이에요. 특별공급과 단지별 특례는 달라서 모집공고 원문 확인이 꼭 필요해요.

청약 일정

항목내용
모집공고일2026-10-02
특별공급 접수2026-10-12
1순위 해당지역2026-10-13
1순위 기타지역2026-10-13
2순위 해당지역2026-10-14
2순위 기타지역2026-10-14
당첨자 발표2026-10-20
계약2026-11-02 ~ 2026-11-04

주택형별 공급·분양가·안전마진

주택형공급면적㎡일반공급특별공급분양최고가주변 평균가안전마진
071.8178 93.449321284억 7,030만--
084.9592A109.78771642075억 5,750만--
084.9767B110.131861775억 5,720만--
084.9221C110.814061775억 5,970만--
084.9140D109.789854715억 5,450만--
107.9722A139.45185086억 7,850만--
107.8263B138.25134576억 7,903만--
147.9931P193.41472012억 4,758만--

안전마진 = 같은 시군구 · 비슷한 연식(준공 undefined~undefined년, 입주예정 연도 ±5년) 아파트의 최근 12개월 매매 실거래 평균가 − 분양최고가 (억 원). 같은 평형(전용면적 ±2㎡) 거래가 3건 이상이면 그 평균을, 부족하면 전용 ±20㎡ 안 거래의 ㎡당 평균가에 분양 전용면적을 곱해 환산해요('평형 환산'). 빨강 플러스면 분양가가 주변 평균보다 낮고, 파랑 마이너스면 높다는 뜻이에요. 조건에 맞는 거래가 3건 미만이거나 준공연도를 알 수 없으면 '-'로 표시해요. 입지 차이·옵션·확장비, 앞으로의 시세 변동은 반영하지 않은 단순 참고치예요.

단지 정보

항목내용
공급위치경기도 화성특례시 만세구 향남읍 하길리 404-2번지 일원
주택 구분APT · 민영 · 분양주택
공급규모933세대
시공사주식회사 케이씨씨건설
시행사대신자산신탁 주식회사
입주예정2029년 6월
문의처18441050

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⚠️ 참고용 정보예요. 실거래가는 신고 기준이라 계약 해제·정정 신고로 나중에 바뀌거나 빠질 수 있어요. 청약·LH 공고는 일정이 바뀔 수 있으니 반드시 원문 공고문을 확인하세요.

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