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산곡역자이힐스테이트앤하늘채 청약 일정·분양가

인천광역시 부평구 산곡동 10번지 일원(산곡6 주택재개발정비사업)

청약 접수2026-10-19 ~ 2026-10-21
당첨자 발표2026-10-27

👉 청약홈 모집공고 원문 보기 · 분양 홈페이지

청약 조건 (간단 정리)

항목내용
거주지인천 거주 만 19세 이상 · 인천 거주자가 먼저, 다음이 다른 지역 거주자예요 (거주기간은 공고 확인)
무주택일반공급은 무주택이 필수는 아니에요. 가점제는 무주택 기간이 점수에 들어가요
세대주투기과열지구·청약과열지역이면 세대주만 1순위, 5년 안에 다른 주택에 당첨된 세대는 2순위예요.
청약통장주택청약종합저축 가입 후 1년 경과 (청약과열지역이면 2년)
예치금전용 85㎡ 이하 서울·부산 300 / 기타 광역시 250 / 그 외 200만원
102㎡ 이하 600 / 400 / 300만원
135㎡ 이하 1,000 / 700 / 400만원
모든 면적 1,500 / 1,000 / 500만원

청약홈 안내 기준 요약이에요. 특별공급과 단지별 특례는 달라서 모집공고 원문 확인이 꼭 필요해요.

청약 일정

항목내용
모집공고일2026-10-08
특별공급 접수2026-10-19
1순위 해당지역2026-10-20
1순위 기타지역2026-10-20
2순위 해당지역2026-10-21
2순위 기타지역2026-10-21
당첨자 발표2026-10-27
계약2026-11-09 ~ 2026-11-11

주택형별 공급·분양가·안전마진

주택형공급면적㎡일반공급특별공급분양최고가주변 평균가안전마진
050.2600A68.270054585억 5,600만4억 3,299만 (336건, 평형 환산)-1.2억
050.2600B68.260022225억 6,000만4억 3,299만 (336건, 평형 환산)-1.3억
059.9500A81.39001401677억 4,600만5억 3,528만 (293건)-2.1억
059.9900B81.65001531817억 8,000만5억 3,528만 (293건)-2.4억
059.9300C82.0700991147억 3,400만5억 3,528만 (293건)-2.0억
075.5600A102.360066709억 1,000만6억 6,529만 (419건, 평형 환산)-2.4억
075.6200B101.540029319억 3,000만6억 6,582만 (419건, 평형 환산)-2.6억
084.9200A114.73001199억 4,100만7억 386만 (77건)-2.4억
084.9800B113.7100303310억 3,200만7억 386만 (77건)-3.3억

안전마진 = 같은 시군구 · 비슷한 연식(준공 2024~2026년, 입주예정 연도 ±5년) 아파트의 최근 12개월 매매 실거래 평균가 − 분양최고가 (억 원). 같은 평형(전용면적 ±2㎡) 거래가 3건 이상이면 그 평균을, 부족하면 전용 ±20㎡ 안 거래의 ㎡당 평균가에 분양 전용면적을 곱해 환산해요('평형 환산'). 빨강 플러스면 분양가가 주변 평균보다 낮고, 파랑 마이너스면 높다는 뜻이에요. 조건에 맞는 거래가 3건 미만이거나 준공연도를 알 수 없으면 '-'로 표시해요. 입지 차이·옵션·확장비, 앞으로의 시세 변동은 반영하지 않은 단순 참고치예요.

단지 정보

항목내용
공급위치인천광역시 부평구 산곡동 10번지 일원(산곡6 주택재개발정비사업)
주택 구분APT · 민영 · 분양주택
공급규모1,289세대
시공사지에스건설(주), 현대건설(주), 코오롱글로벌(주)
시행사산곡6주택재개발정비사업조합
입주예정2029년 12월
문의처18332563

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⚠️ 참고용 정보예요. 실거래가는 신고 기준이라 계약 해제·정정 신고로 나중에 바뀌거나 빠질 수 있어요. 청약·LH 공고는 일정이 바뀔 수 있으니 반드시 원문 공고문을 확인하세요.

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