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더샵센텀파크1차

부산광역시 해운대구 재송동 1200 · 센텀중앙로 145 · 2005년 준공 · 22년차

전용 84.6528㎡ (약 34평형)

최근 매매
12억 4,000만 (29층) 26.08.19
3년 최고
12억 9,700만 (21층) 26.03.23 · 최고가 대비 96%
3년 최저
8억 (25층) 25.04.17
전세 중위
6억 2,000만 (최근 6개월 갱신 제외 27건) · 전세가율 50% · 갭 6억 2,000만
최근 12개월 매매
56건
3억 9008억 3,50013억 6,200 2024-012026-09

매매 전세(갱신 포함) · 선 = 매매 월 중위가

매매 이력 (최근 3년 140건, 최근 15건 표시)

계약일거래가층비고
26.08.1912억 4,000만29
26.08.1511억 2,000만9
26.08.1511억 7,000만33
26.08.1411억 4,500만15
26.08.1411억 4,500만15해제 26.09.03
26.08.1311억 4,800만16
26.07.2111억 9,000만11
26.07.1312억 1,000만33
26.07.0911억 5,000만33
26.07.0611억 5,000만35
26.06.1212억 1,700만17
26.06.0911억 9,500만19
26.05.1910억 9,500만9
26.05.1611억 300만9
26.05.1511억 3,000만10
26.05.1512억 1,000만39

전세 이력 (최근 3년 228건, 최근 8건 표시)

계약일보증금층구분
26.09.046억 2,000만5
26.08.274억 8,300만26갱신
26.08.274억 2,000만5갱신
26.08.266억 5,000만32
26.08.245억 1,450만23갱신
26.08.216억 6,000만33
26.08.154억 5,000만17갱신
26.08.135억 7,000만25갱신

최근 두 달 전월세 (17건, 최근 10건 표시)

계약일보증금월세층구분종전→이번기간
26.09.051억 5,000만134만12갱신 · 갱신요구권1억 5,000→1억 5,000 (0.0%)26.10~28.10
26.09.046억 2,000만-5신규26.11~28.11
26.09.013,000만240만17신규26.09~28.09
26.08.274억 8,300만-26갱신 · 갱신요구권4억 6,000→4억 8,300 (5.0%)26.09~28.09
26.08.274억 2,000만-5갱신 · 갱신요구권4억→4억 2,000 (5.0%)26.09~28.09
26.08.265,250만184만34갱신 · 갱신요구권5,000→5,250 (5.0%)26.09~28.09
26.08.266억 5,000만-32신규26.09~28.09
26.08.245억 1,450만-23갱신 · 갱신요구권4억 9,000→5억 1,450 (5.0%)26.09~28.09
26.08.216억 6,000만-33신규26.10~30.06
26.08.192억140만41갱신 · 갱신요구권2억→2억 (0.0%)26.09~28.09

전용 100.945㎡ (약 41평형)

최근 매매
11억 8,000만 (5층) 26.07.30
3년 최고
16억 (43층) 26.04.22 · 최고가 대비 74%
3년 최저
10억 8,000만 (6층) 24.06.08
전세 중위
7억 1,500만 (최근 6개월 갱신 제외 8건) · 전세가율 61% · 갭 4억 6,500만
최근 12개월 매매
18건
1억 4,3009억 1,10016억 8,000 2024-032026-09

매매 전세(갱신 포함) · 선 = 매매 월 중위가

매매 이력 (최근 3년 30건, 최근 15건 표시)

계약일거래가층비고
26.07.3011억 8,000만5
26.07.0614억 8,000만45
26.04.2216억43
26.04.1812억 3,500만46
26.03.2715억 5,000만35
26.03.2114억 4,000만48
26.02.2112억 5,000만25
26.01.2114억 9,000만35
26.01.1314억 6,000만24
26.01.1115억 9,000만33
26.01.0813억 4,500만27
25.11.2914억 4,700만18
25.11.2212억 5,500만30
25.11.0115억 4,000만29
25.10.2813억 7,000만17

전세 이력 (최근 3년 44건, 최근 8건 표시)

계약일보증금층구분
26.09.176억 5,000만8갱신
26.08.297억 5,000만25
26.08.197억 1,000만35갱신
26.08.177억 5,000만25
26.06.266억 8,000만46
26.06.266억 8,000만46
26.06.177억 2,000만37
26.05.197억 1,000만12

최근 두 달 전월세 (6건)

계약일보증금월세층구분종전→이번기간
26.09.176억 5,000만-8갱신5억 8,000→6억 5,000 (12.1%)26.10~28.10
26.08.293억160만49갱신 · 갱신요구권3억→3억 (0.0%)26.11~28.11
26.08.297억 5,000만-25신규26.10~28.10
26.08.216억 6,000만10만48갱신 · 갱신요구권6억 6,000→6억 6,000 (0.0%)26.09~28.09
26.08.197억 1,000만-35갱신 · 갱신요구권6억 8,000→7억 1,000 (4.4%)26.09~28.09
26.08.177억 5,000만-25신규26.10~28.10

전용 125.4155㎡ (약 50평형)

최근 매매
15억 8,000만 (21층) 26.09.16
3년 최고
18억 9,500만 (50층) 25.09.15 · 최고가 대비 83%
3년 최저
13억 8,000만 (7층) 24.05.04
전세 중위
8억 2,000만 (최근 6개월 갱신 제외 6건) · 전세가율 52% · 갭 7억 6,000만
최근 12개월 매매
19건
5억 2,30012억 5,60019억 9,000 2023-122026-09

매매 전세(갱신 포함) · 선 = 매매 월 중위가

매매 이력 (최근 3년 46건, 최근 15건 표시)

계약일거래가층비고
26.09.1615억 8,000만21
26.09.0916억 2,000만39
26.07.0915억 9,000만40
26.07.0617억24
26.06.1916억49
26.06.1916억 9,000만11
26.06.1515억 4,500만26
26.06.1014억 8,000만4
26.06.0618억30
26.05.1117억31
26.04.2715억 9,300만23
26.02.1215억6
25.12.2015억 5,000만7
25.11.2418억 1,000만43
25.11.2415억 6,800만6

전세 이력 (최근 3년 37건, 최근 8건 표시)

계약일보증금층구분
26.09.058억36
26.09.048억16
26.09.048억16
26.08.088억 7,000만23
26.07.088억 4,000만25
26.05.129억4
26.02.289억4
26.02.148억 6,000만7

최근 두 달 전월세 (5건)

계약일보증금월세층구분종전→이번기간
26.09.058억-36신규26.11~28.11
26.09.048억-16신규26.12~28.12
26.09.048억-16신규26.12~28.12
26.09.035,000만400만19신규26.10~28.10
26.08.088억 7,000만-23신규26.09~28.09

전용 126.9004㎡ (약 51평형)

최근 매매
15억 6,000만 (13층) 26.05.20
3년 최고
21억 5,000만 (49층) 26.02.12 · 최고가 대비 73%
3년 최저
12억 (9층) 23.12.29
전세 중위
8억 8,000만 (최근 6개월 갱신 제외 7건) · 전세가율 56% · 갭 6억 8,000만
최근 12개월 매매
10건
4억 7,50013억 6,60022억 5,800 2023-122026-08

매매 전세(갱신 포함) · 선 = 매매 월 중위가

매매 이력 (최근 3년 25건, 최근 15건 표시)

계약일거래가층비고
26.05.2015억 6,000만13
26.02.1221억 5,000만49
26.01.1717억 3,500만49
25.12.2316억 8,000만35
25.12.0617억 7,000만28
25.10.2915억 7,000만13
25.10.2615억 4,000만31
25.10.2515억 7,000만28
25.10.2215억 6,500만37
25.10.1915억 9,000만41
25.09.0119억 9,000만42
25.08.3015억 7,000만31
25.08.1913억 9,500만6
25.07.0916억 3,000만45
25.06.3015억 500만25

전세 이력 (최근 3년 37건, 최근 8건 표시)

계약일보증금층구분
26.08.178억 4,000만29갱신
26.08.089억 3,000만47
26.06.209억 2,000만25
26.06.068억 5,000만22
26.06.068억 5,000만22
26.06.068억 5,000만22
26.05.028억 8,000만38
26.05.028억 8,000만38

최근 두 달 전월세 (5건)

계약일보증금월세층구분종전→이번기간
26.09.126억130만10신규26.11~28.11
26.09.123억230만21신규26.09~28.09
26.08.178억 4,000만-29갱신 · 갱신요구권8억→8억 4,000 (5.0%)26.08~28.08
26.08.115,000만350만29신규26.09~28.09
26.08.089억 3,000만-47신규26.11~28.11

전용 151.9156㎡ (약 61평형)

최근 매매
19억 (9층) 26.07.18
3년 최고
23억 2,000만 (39층) 25.06.06 · 최고가 대비 82%
3년 최저
15억 500만 (4층) 25.02.06
전세 중위
9억 1,000만 (최근 6개월 갱신 제외 6건) · 전세가율 48% · 갭 9억 9,000만
최근 12개월 매매
14건
5억 4,80014억 9,20024억 3,600 2024-032026-08

매매 전세(갱신 포함) · 선 = 매매 월 중위가

매매 이력 (최근 3년 36건, 최근 15건 표시)

계약일거래가층비고
26.07.1819억9
26.07.0319억 5,000만37
26.06.2519억 3,500만30
26.06.1018억 3,000만14
26.05.2821억 2,000만21
26.05.2619억 4,000만48
26.03.1215억 8,000만4
26.01.3122억 8,000만42
26.01.0517억 1,000만7
25.12.2920억51
25.12.1019억 4,000만16
25.10.2518억 1,000만10
25.10.2116억 3,500만6
25.09.2918억 8,000만40
25.09.1319억 6,500만44

전세 이력 (최근 3년 42건, 최근 8건 표시)

계약일보증금층구분
26.08.079억 4,500만5갱신
26.08.069억 1,000만17갱신
26.07.307억 5,000만19
26.07.259억 2,000만29
26.05.219억32
26.05.199억 2,000만26
26.05.199억 2,000만26
26.05.067억 2,450만49

최근 두 달 전월세 (2건)

계약일보증금월세층구분종전→이번기간
26.08.079억 4,500만-5갱신 · 갱신요구권9억→9억 4,500 (5.0%)26.08~28.08
26.08.069억 1,000만-17갱신 · 갱신요구권8억 7,000→9억 1,000 (4.6%)26.08~28.08

전용 175㎡ (약 70평형)

최근 매매
26억 2,000만 (41층) 26.03.23
3년 최고
26억 2,000만 (41층) 26.03.23 · 최고가 대비 100%
3년 최저
16억 2,000만 (4층) 25.10.13
최근 12개월 매매
3건
9억 5,00018억 5,10027억 5,100 2024-022026-03

매매 전세(갱신 포함) · 선 = 매매 월 중위가

매매 이력 (최근 3년 7건)

계약일거래가층비고
26.03.2326억 2,000만41
26.02.2825억 3,000만36
25.10.1316억 2,000만4
25.08.1926억35
25.04.0525억 6,000만28
25.01.0922억 7,500만19
24.02.1925억 8,000만40

전세 이력 (최근 3년 4건)

계약일보증금층구분
25.12.2912억 8,000만48
25.08.2910억4
24.06.2611억 5,000만16
24.04.1513억20

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